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化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实际上它并非为的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特点具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功能。 目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂，而且盐酸、使用得更为频繁，正如《大家文摘报》所报道的，每年上海用万吨劣质清洗液(指盐酸、)目前正悄悄地侵蚀上海高楼大厦美丽的外表，并漂洒到上海街道上，而且还流入上海排水系统中，成为这座城市的公害。 所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、等，犹如一把双刃剑，既可污垢，但又可以使基材受到损伤，使其强度、表面光洁度变差，而且对人体也是非常有毒的……，故根据国内外清洗的现状，需要特别注意选择合适的外墙清洗剂。 另外清洗前，还应先用水冲洗或喷淋外墙表面，以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果。 化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响，所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂。
现现在的保洁公司也不单是简单地清扫卫生了，他们的业务已经至关遍及了，像工程开荒保洁、新居保洁以及外高空外墙清洗等等，都是他们服务的规模。我们知道普通的民用住房都是不注重外墙清洗的，所以普通须要外墙清洗的都是一些公司办公大楼，而这些大楼的楼层都是十分高的。所以外墙清洗具有很高的危险性，像这类高空作业，若是没有业余的工具和丰硕的经验是很轻易出题目问题的。那么高空外墙清洗须要注重的题目问题有哪些了必修1、作业施工人员应踊跃独特客户对施工质量的监视，接管客户的指示与检讨。对不合格项目即时整改，不能有不良情感，必需始终相持客户是天主的职业态度。2、作业人员在与客户互换时必要谦虚、殷勤、敦睦，不顶撞客户，规则互换。3、施职业业过程中必需注重保护客户的一切设置装备部署、举动办法。4、 作为业余外墙清洗公司，必需恳求施工人员完全信守公司与客户约定的各项条目按尺度施职业业;作业过程中必需严格推行各项操纵典范及质量尺度，保质保量的实现任务。5 、作业现场应信守客户或相关的规定，文明施工，不患上影响别人办公或糊口。6、施工前必定要和业主沟通好水电题目问题，保证施工按时保质保量完成。7、作业现场应信守客户或相关的规定，文明施工，安排好提醒符号，不患上影响别人办公或糊口。
外墙清洗操作方式1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板(绳)下滑到指定位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在限度内减少对业主日常工作、生活影响。2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到指定位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。5、室内双面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用双面磁性玻璃刮，此方式可于室内操作，但效率较低，可靠性差，南方使用较多。由于磁力强度原因，对中空双层玻璃几乎无作用。四、外墙清洗操作注意事项：2、玻璃的清洗，需注意观察玻璃镀膜的装置情况，镀膜装在里面的就较为好办。如镀膜装在外面的就需要我们清洗玻璃时注意避免损坏玻璃表面的镀膜层。留意使用的工具和清洁剂有否损坏镀膜。1、瓷砖的清洗，需要注意在清洗的过程中，使用的清洁剂会否损伤瓷砖表面的光洁度。3、铝板的清洗就需要采用中性的清洁剂进行清洗，不能采用腐蚀性的清洁剂及磨损性的工具。
